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18个防渗漏、空鼓开裂的优秀施工做法,图文并茂!
浏览: 发布日期:2020-03-30

1、门窗洞口过梁搭接长度不够,存在开裂隐患。

标准做法:门窗洞设置过梁,伸入墙体长度≥250mm。

2、窗框两侧未设置混凝土预制块或实心砖,后期窗框安装时只能固定在砌块上,后期抹灰完成后,窗框周边易产生裂缝。

标准做法:窗框两侧须设置混凝土预制块或实心砖,间距不得大于300mm。

3、大于600mm 砌体墙洞口上部未设置过梁,后期洞口两侧易产生裂缝。

标准做法:大于600mm 砌体墙洞口上部必须设置过梁。

4、打凿线槽不规范,直接在砌体墙上打凿线槽,破坏砌体墙整体稳定性,后期抹灰易出现开裂隐患。

标准做法:不得直接在砌体墙上打凿线槽,应用机械切割。管线集中位置:装管后,采用微膨胀混凝土浇筑密实。管线固定后,采用干粉砂浆或CL30专用砂浆将线槽填平,然后挂钢丝网。

5、未浇筑窗台压顶,且窗台压顶未伸入窗侧墙体,后期窗台两侧易产生八字形裂缝,引发渗漏现象。

标准做法:必须设置浇筑窗台压顶,且伸入两侧墙体200mm。

6、未按要求制作空调孔预制块,内高外低设置,易引发渗漏隐患。

标准做法:制作空调孔预制块,且内高外低设置。

7、外窗顶部及阳台推拉门底部塞缝不密实,易出现渗漏隐患。

标准做法:外窗顶部及阳台推拉门底部必须塞缝密实。

8、外窗窗台未设置压顶或窗台压顶后浇,且未伸入墙体两侧(200mm)。

标准做法:外窗窗台设置压顶且不得后浇,并伸入墙体两侧200mm。

9、外墙及斜顶砖部位灰缝不密实,易出现渗漏隐患。

标准做法:内外墙体及斜顶砖部位必须设置预制三角砖,确保灰缝密实。

10、屋面外墙根部及出屋面门口根部未设置防水反坎,存在渗漏隐患。

标准做法:屋面外墙根部及出屋面门口根部设置砼防水反坎,反坎高度至少高于屋面做法完成面10CM 以上。

11、防水反坎基层未凿毛,反坎与基层结合不紧密,易出现渗漏隐患。

标准做法:厨卫间反坎浇筑前,新旧混凝土接触面必须凿毛、清理。

12、沉箱式卫生间未设置测排地漏,管井根部未设置混凝土反坎。

标准做法:沉箱式卫生间合理设置侧排地漏。

13、卫生间排水立管吊洞采用铁丝固定,当铁丝锈蚀后,易出现渗漏隐患。

标准做法:采用成品吊洞模板。

14、外墙构造柱未一次性浇筑密实,产生裂缝,易出现渗漏隐患。

标准做法:必须采用如上图所示施工做法,确保浇筑密实度;

15、屋面烟道采用非混凝土结构,易导致系统性渗漏隐患。

标准做法:屋面烟道根部设置砼反坎,且高度要高出屋面完成面200mm。

16、卫厨间管道及管井墙体根部未设置防水反坎,易出现渗漏隐患。

标准做法:卫厨间管道及管井墙体根部设置200mm 高混凝土防水反坎。

17、阳台、露台砌体墙根部未设置混凝土反坎,后期露台部位易产生积水,从而导致渗漏现象出现。

标准做法:阳台、露台砌体墙根部设置200mm 混凝土防水反坎。

18、外墙空调板、线条部位墙体根部未设置防水反坎,后期空调板部位易产生积水,从而导致渗漏现象出现。

标准做法:外墙空调板、线条部位墙体根部设置200mm 高混凝土防水反坎。

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